Author: bsyroot

本公司拟对管理的综合仓库采用竞价与综合评定相结合方式进行公开招租。详情如下：

    一、招租标的基本情况

出租物业为广州市白云区三元里北站沙涌南自编1号仓库园，地址广州市白云区三元里北站沙涌南宝生园仓库物业，项目位于白云区三元里北站路。由于历史原因，此招租物业处于待确权状态，无产权证明，无门牌资料，不能办理工商登记，无市政用电，承租者不得采用自发电形式供电。

二、租金标准

按照三元里仓库房地产租金评估价格人民币85085.70元/月为招租最低限价（水电费另计），以后年度的租金以实际承租金额为基准按每年5%的幅度递增。首月收取三押一租，租金按月收取。免租期：无。

三、招租面积及出租年限

园区整体出租，园区内主要包括9栋仓库，总建筑面积约3704.07平方米。租赁合同期限不超过3年（起止时间按租赁合同为准）。出租物业需由一家单位整租，出租用途仅用于仓储。

四、承租方资格要求

1.承租方必须是在广州市依法注册成立超过三年以上的物业管理公司且注册实缴资金人民币500万元以上（含人民币500万元），具有独立法人资格，每年依规定进行工商企业年检。

2.本出租物业整体出租，只接受独立经营的承租方承租，不接受联合承租。

3.承租方应遵守有关法律法规和相关政策。

4.承租方须依法缴纳税收和社会保障资金，法定代表人未被纳入失信人名单。

5.本出租项目禁止转包和转让，但允许分租。

6.因历史原因，该物业存在无市政用电、无房产证明、无市政门牌、建筑物破旧等情况，承租方须与宝生园公司就场地用电与前期投资建设费用等问题进行协商。

五、其它要求

因历史原因，宝生园公司有权提前解除合同，承租方须无条件退还该物业且不能追究赔偿等相关法律责任。

六、出价方式

出价以最低限价起，采用一次性书面出价。低于85085.70元/月的书面报价为无效报价。

七、报名时间

截止时间2021年2月5日17:00。报名时，需提供以下资料，确定报名资格：

1.提供营业执照副本复印件（加盖公章）、法人有效身份证复印件（加盖公章）；

2.竞价保证金交纳凭证。

八、承租意向保证金

参加本次物业出租的竞租者在报名时，须交纳5万元承租意向保证金，保证金交纳至广州市宝生园股份有限公司指定银行账户(单位：广州市宝生园股份有限公司，开户行：工行广州工业大道支行，账号：3602002919200166481)。备注承租意向保证金。意向承租者取得房屋租赁权后，承租意向保证金转为租赁履约保证金，未取得者保证金在7个工作日内全部退回，若反悔，则按违约处理，承租意向保证金抵充违约金，保证金不计息。

九、报价截止时间

2021年 2 月 5 日下午17：00时为截止书面报价时间。符合条件有意参与竞价者须在截止时间前将相关资料密封并面交广州市宝生园股份有限公司办公室梁小姐，联系电话：81284884。

十、公布时间

2021年2月26日之前在广州市供销合作总社网站公布承租结果。

十一、承租权确认

1. 承租意向者向我司提交《承租意向书》和《承诺函》（需向宝生园公司领取）。我司综合考虑报名人的信誉、用途等情况，采取竞价与综合评价相结合的方式确定承租人。
2. 在同等条件下，原承租方有优先权。

十二、租赁合同签订

1.确定承租者后，招租结果公布后7个工作日内与出租方签订正式租赁合同。其它未尽事宜按《房屋租赁合同》执行。竞得者如逾期不能签订正式租赁合同，则视同违约，已交纳的履约保证金，出租方将不予退还。

2.租赁房屋经营业态，仅限于出租方案里确定的业态范围，严禁超范围经营。如超出业态范围经营，出租方有权扣除履约保证金，直至单方面终止租赁合同。

3.在房屋租赁合同期内，严格按照约定执行，如经发现违规情况，出租方有权单方面终止租赁合同。

十三、其他事项

本方案最终解释权归广州市宝生园股份有限公司。工作人员联系方式：1.陈小姐，联系电话：81284881；2.梁小姐，联系电话：81284884。投诉监督电话：020-61186066、61186069。

广州市宝生园股份有限公司

2021年1月27日

一、物业基本情况

二、招租条件

（一）招租方式：公开招租、择优选择。

（二）招租对象：遵纪守法、诚信经营、社会信誉好，无不良经营史的企业单位、个体经营户及具有民事行为能力的个人。

（三）在同等条件下，原承租方有优先租赁权。

（四）意向承租方如被确认为承租方，须与出租方签署《合同》。

（五） 其他条件。

三、招租要求

（一）个人报名必须提供身份证复印件；如参与承租是企业则另需提供企业法人代表证明书，法人代表身份证及营业执照复印件，同时提交原件核对；如委托承租，需同时提供由法人代表签字的委托代理证书和被委托人身份证的原件和复印件。

（二）报名地址：广州市海珠区南田路光汉直街40号10号楼（广东药科大学内），工作人员联系方式：1.陈小姐：81284881；梁小姐：81284884。

（三）截止日期：2021年2月3日。

投诉监督电话：020-61186066、61186069

结果公示网址：广州市宝生园股份有限公司门户网站。

广州市宝生园股份有限公司

2021年1月 25日

为进一步推动和深化产教融合、校企合作，充分发挥企业在技术技能人才培养和人力资源开发中的重要主体作用，强化产教融合型企业的带动引领示范作用，按照国家发改委、教育部《建设产教融合型企业实施办法（试行）》（发改社会〔2019〕590号，以下简称《办法》）、《广东省建设培育产教融合型企业工作方案》（粤发改社会函〔2019〕3514号文）、《关于广东省第一批产教融合型企业入库培育的通知》（粤发改社会函〔2019〕1937号文）等文件精神，2020年8月，广州市宝生园股份有限公司凭借多年来在校企合作工作中的丰富经验、工作成效和业绩，经地方推荐、专家严格评审及政府公示，有幸入选成为广东省第一批建设培育的产教融合型企业,被纳入产教融合型企业储备库。结合我司实际情况,特将广州市宝生园股份有限公司未来三年产教融合、校企合作工作规划如下。

一、总体思路

实施产教融合建设规划的总体思路是，以技术技能型专业建设为龙头，以教育人才供给侧结构性改革为主线，以人才培养模式和课程体系及课程内容改革为切入点和突破口，通过产教融合试点，带动学校实训基地建设、深化制度创新和校企共管机制改革，创新培养模式，提高教育质量，强化平台建设，提高产教协同育人和创新能力，支撑产业转型升级。增强服务能力，充分发挥引领和辐射作用。

二、合作背景与基础

广州市宝生园有限公司于1999年1月，由广州市土产茶叶公司属下宝生园蜂产品分公司和茶叶分公司重组而成。2014年1月企业改制，正式成立了广州市宝生园股份有限公司，以生产及经营蜂产品、茶叶产品而闻名。旗下拥有“宝生园”、“生茂泰”两个“中华老字号”品牌，以及蜂业合作社、全国蜂产品生产示范基地、蜂产品研究所、检测中心等机构。经过20多年的市场经营沉淀，广州市宝生园股份有限公司已发展成为以经营蜂产品、茶叶、保健食品为主，集科研、生产、营销于一体的国家蜂业龙头企业。近年来，宝生园公司积极与仲恺农业工程学院、华南农业大学、广州市工贸技师学院等多所高校开展有实质内容、具体项目的校企合作，开展产教融合创新办学模式和实践，针对学校不同专业，强化校企合作，并将校企业合作纳入工作日常管理，各自承担相应的责任和义务，优化学生顶岗实习的质量，搭建平台提升学生的就业层次。

（一）研发平台

宝生园公司旗下拥有省部级中华全国供销合作总社广州蜂产品质量监督检测中心和广州市蜂产品研究所。通过这一平台，2019年3月宝生园公司与仲恺农业工程学院等合作的《蜂产品加工关键技术研究及应用》项目，获得广东省人民政府颁发的省科技进步二等奖；2019年12月，宝生园公司与仲恺农业工程学院等合作完成的《蜂产品加工技术的研究与示范推广》项目，获广东省农业技术推广奖三等奖。

• 生产平台

宝生园公司位于从化的生产基地——广州宝生园蜂产品厂，总占地面积10303平方米，拥有6条GMP生产线、洁净度10万级标准的生产车间和洁净度1万级标准的微生物检验室、先进的设备仪器。蜂蜜加工生产线的设计，经过华南理工大学食品与生物工程学院以及专家教授专题探讨蜂蜜的解晶、浓缩、灭菌问题和流程合理性的问题而研定。2020年1月16日，宝生园公司与仲恺农业工程学院签署全面战略合作协议，并在宝生园从化生产基地举行“产、学、研”基地挂牌仪式。

三、总体目标

1.通过企业、科研机构与高校开展深度合作，形成强大的研发、生产优势，推进企业科技进步和自主创新，促进食品学科建设，人才培养和科研工作的不断进步。在蜂产品质量控制、新产品开发提升的合作研发上，努力提高蜂产品的实际应用与行业地位，特别是如能在喹诺酮降解技术和蜂产品营养代谢等方面进行深入研究，将实现行业内的重大突破，带动企业进入新的发展阶段。

2. 通过企业、科研机构与高校开展深度合作，将有效深化人才培养模式，在联合共建产学研基地基础上，充分发挥各自优势，加大校企培养，建立以学校为主体，企业和学校共同教育、管理与校企相结合的运行机制；完善专业教学模式，推动技术技能专业课程体系改革和教学方法、教学手段的全面改进，实现实习制度规范化。
3. 通过企业、科研机构与高校开展深度合作，提升企业产品开发能力和拓宽销售渠道，企业为学生搭建产品开发或销售推广平台，让学生通过比赛锻炼创新创业能力，提升社会实践经验，助力合作产品的市场化与品牌化建设。品牌效益得以彰显，增加社会吸引力。

四、未来三年合作项目和思路

（一）共同开展技术研发，强化平台建设。

中华全国供销合作总社广州蜂产品质量监督检测中心，是非常珍贵的技术检测、研发平台，也是高校学生实习不可多得的实践机会。通过校企合作，一方面学生可充分利用检测中心的设备优势和生产条件，以及公司提供的原材料以及供试样品等，开展生产试验和科研工作。另一方面可充分释放检测中心的产能，激发更多的研发空间，为企业提供技术支持，帮助企业解决产业优化中制约产业发展的关键技术，共性技术以及企业的技术问题。特别在“蜂蜜的真伪鉴别”、“蜂蜜的产地溯源鉴别”、“喹诺酮类抗生素的消减技术”、“蜂产品的营养代谢及功效评价”等学术领域研究，有望取得重大成果。未来计划争取与省工程技术研究中心、科技部、农业部、中国轻工业部等相关部门携手合作，再联合高校师资力量，共建企业重点实验室，借助科研机构在技术上的开发的同时完成对研究方向的规划，以单纯的技术型研究机构转型成技术、方向性兼顾的研究结构，挖掘检测中心更多的潜在价值。

（二）共同尝试新品探索，实现成果转化。

实现企业与高校合作研发的科技成果转化，是“产教融合”项目其中一个重要的课题，将推动企业以及行业的整体发展。把科研成果深度的钻研下去，有利于产、学、研单位以技术为纽带形成利益共享、风险共担的合作机制。创新一定要以转化成产品为目标，让研发成果落地到企业转化成产品，只有完成转化，科研成果才有价值。高校、检测中心和企业将研发的科技成果应用于企业的生产活动，共同开拓新产品，此方式的特点是没有中间环节，降低了成果转化的交易成本。

   （三）共同开发销售模式，拓宽营销渠道。

除完成科研成果向产品的转化外，“产教融合”校企合作项目让学生参与到企业的前线销售工作中，企业与学校合作组织开展销售技能培训、产品推广策划竞赛或销售业绩比赛，通过企业对学生的销售技能培训，让学生在指定产品名单中，选择参赛产品，分析产品市场需求，制定营销方案，并通过电商、社群等方式销售产品。

（四）共同培养技术人才，产教协同育人。

“产教融合”的意义不仅局限于科研合作、成果转化，还需要体现“教”的内容。产教相融合使教育更有导向性和前瞻性，是人才教育供给侧的改革，是教育顺应时代发展的新潮流。仲恺农业工程学院每年有三百多位学生寻找实习岗位，安排高校学生到企业实习，企业派出相关专业技术人员对高校学生进行实习指导，使学生在实践中顺利完成教学实习的内容。企业可利用高校的技术知识资源及学生资源，降低公司的研发成本。另一方面，学生在实习结束后所写的学习总结心得、报告等可为企业科研发展提供材料支持，为企业带来新知识，新思路，跟上时代发展。企业对学生实习过程中出现的问题向学校反馈，帮助学校摸准社会对人才的需求展开教育工作，调整人才培养的计划，提高教学质量，令人才培养能更加适应社会企业的需求，也为企业提供优秀的毕业生和急需人才作储备。学校也能通过“产教融合”的经历实践，逐步完善和实现学生实习制度化与规范化。

综上所述，未来三年宝生园公司将通过校企合作在改进工艺、生产技术，新产品的研发与销售、人才培养等方面的深度合作，以科研机构、高校的人才、研究成果输出作为企业发展的原动力，互惠互利，优势互补，有助宝生园公司寻找更加适合发展的合作方式，同时也为高校、研究机构提供研究和人才开发的利用资源。

广州市宝生园股份有限公司

2020年11月23日

一、物业基本情况

二、招租条件

（一）招租方式：公开招租、择优选择。

（二）招租对象：遵纪守法、诚信经营、社会信誉好，无不良经营史的企业单位、个体经营户及具有民事行为能力的个人。

（三）在同等条件下，原承租方有优先租赁权。

（四）意向承租方如被确认为承租方，须与出租方签署《合同》。

（五） 其他条件。

三、招租要求

（一）个人报名必须提供身份证复印件；如参与承租是企业则另需提供企业法人代表证明书，法人代表身份证及营业执照复印件，同时提交原件核对；如委托承租，需同时提供由法人代表签字的委托代理证书和被委托人身份证的原件和复印件。

（二）报名地址：广州市海珠区南田路光汉直街40号10号楼（广东药科大学内），工作人员联系方式：1.陈小姐：81284881；梁小姐：81284884。

（三）截止日期：2020年12月8日。

投诉监督电话：020-61186066、61186069

结果公示网址：广州市宝生园股份有限公司门户网站。

广州市宝生园股份有限公司

2020年11月 24日

金秋十月，丹桂飘香，在这美丽与收获的季节里，宝生园公司被省发改委确定为广东省第一批建设培育产教融合型企业！

2020年10月29日，省发改委发布了《关于广东省第一批产教融合型企业入库培育的通知》（粤发改社会函〔2020〕1937号文，http://drc.gd.gov.cn/top/content/post_3117255.html）。经企业自主申报、地方初核、部门复核、专家评审及公示，中国南方航空股份有限公司、广州市宝生园股份有限公司等878家企业被确定为广东省第一批建设培育的产教融合型企业，该批次的企业也将被纳入产教融合型企业储备库。

多年以来，宝生园公司在产教融合方面取得了不俗的成绩！宝生园公司旗下拥有省部级的检测中心——中华全国供销合作总社广州蜂产品质量监督检测中心，是非常珍贵的技术检测、研发平台，也是高校学生实习不可多得的实践平台。通过这一平台，2019年3月，宝生园公司与仲恺农业工程学院等合作的《蜂产品加工关键技术研究及应用》项目，获得广东省人民政府颁发的省科技进步二等奖；2019年12月，宝生园公司与仲恺农业工程学院等合作完成的《蜂产品加工技术的研究与示范推广》项目，获广东省农业技术推广奖三等奖。

未来三年，宝生园公司继续与高校、科研机构开展深度合作，充分发挥各自优势，产教融合，校企协同创新将形成强大的研发、生产优势，以及人才储备、技术储备等综合优势，企业将进入新的发展阶段。

广州市宝生园股份有限公司

2020年11月3日

2020年10月29日，宝生园公司被广东省发展和改革委员会确定为广东省第一批建设培育的产教融合型企业。藉此良机，宝生园公司与仲恺农业工程学院联合举办的“产教融合”校企合作座谈会，于11月16日胜利召开了！

座谈会上，宝生园公司管理层以及生产、技术研发、人力资源和采购团队，与仲恺农业工程学院轻工食品学院副院长刘功良教授所带团队，就企业与学校如何共同开展科学技术研究、新产品开发、人才培养和市场开拓等工作展开了热烈的讨论。会上，李南薇副教授、梁景龙博士、王宏博士、姜浩博士和董浩博士等积极发言，提出了良好的建议。

宝生园公司与仲恺农业工程学院已开展多次合作，取得了丰硕成果。2019年3月，双方联合完成的《蜂产品加工关键技术研究及应用》项目，获得广东省人民政府颁发的省科技进步二等奖；2019年12月，双方共同完成《蜂产品加工技术的研究与示范推广》项目，获得广东省农业技术推广奖三等奖；2020年1月16日，刘功良教授率领团队成员在从化开展蜂蜜产业的调研工作，与宝生园公司签署全面战略合作协议，并举行产学研基地挂牌。未来三年，双方有望通过企业、高校、科研机构等相互配合，发挥各自优势，形成强大的研发、生产体系，并在运行过程中体现出综合优势，有望在“蜂蜜的真伪鉴别”、“蜂蜜中抗生素检测及安全控制”、“蜂蜜的产地溯源鉴别”、“蜂产品的营养代谢及功效评价”等方面取得系列突破。

广州市宝生园股份有限公司

2020年11月18日

日前，大众点评开展“2020年美食——广州上下九美食网络评选活动”，宝生园文昌店参与了本次评选。活动于9月27日18点正式开始，截止9月30日22点结束，通过活动链接进行投票，经过公司同事及忠实顾客的不懈努力，在此次评选活动中，宝生园文昌店最终脱颖而出，以第三名的佳绩荣获“金牌商家”称号。

“宝生园” 创办于1924年，是一家被认定为国家、省、市老字号品牌的蜂产品企业，旗下拥有蜂业合作社、蜂产品厂、生茂泰茶厂等机构，并在全国建立上百家连锁经营店。多年来宝生园始终如一坚守“无污染”、“纯净”、“天然”的原则，从源头严格把控原料采集、全程监控生产过程，坚守食品品质安全第一的原则。

面对日益激烈的市场竞争，宝生园更要突出重围，不断提高自我要求与标准，满足顾客多方面的需求，不断创建好宝生园的品牌口碑。96年真心，放心品质！

广州市宝生园股份有限公司

2020年10月21日

2020年11月13日下午，由广州市工贸技师学院组织“南部战区空军第九期随军家属就业技能培训班”学员来到宝生园从化蜂产品厂生产基地实地参观学习。

活动得到宝生园公司高度重视与支持，工作人员以饱满的热情迎接到访的学员。学员们先后参观了文化长廊、保健食品GMP车间、产品展厅、蜜蜂文化博物馆，通过工作人员的认真讲解，学员们了解了古老灿烂的蜜蜂文化，悠久的公司历史，实地感受保健食品生产线的运作流程。在蜜蜂文化博物馆里，学员们近距离观察蜜蜂标本、养蜂工具，对蜜蜂生活习性、养蜂生产的相关知识产生了浓厚的兴趣，并感叹蜂产品来之不易，生活中应当倍加珍惜。

参观结束后，宝生园公司安排了精彩的茶艺表演环节，伴随着清雅的音乐，茶香袅袅，茶艺师以精湛的技术展示了中华茶艺的独特魅力。学员们对茶艺表演展示出了浓厚的兴趣，纷纷拍照、录制视频留念。在欢乐的气氛中，学员边品尝用宝生园蜂蜜、生茂泰茶泡制的蜂蜜水果茶，边欣赏茶艺表演，乐在其中。

通过本次参观学习交流，学员们纷纷表示受益匪浅，对广州宝生园现代化的生产管理、高水准的质量控制和“老字号”不忘初心的良心品质赞不绝口，宝生园公司为本次活动所做的精心准备表示衷心的感谢。

广州市宝生园股份有限公司

2020年11月17日

宝生园公司与口碑平台合作多年，今年11月宝生园旗下多个产品参加口碑双11平台活动。期间，阿里巴巴在广州北京路步行街制作巨型“必买爆款清单”海报，张贴在北京路步行街最繁华的路段，随着中轴线延伸，吸引了广大游客的关注。“宝生园”作为百年老字号品牌，凭借对质量的严格，“350g原野小葵子蜜”成功入选“必买爆款清单”，体现了老字号新活力。

“宝生园”、“生茂泰”是拥有百年历史的老字号品牌，曾经是市供销总社一道亮丽的风景线。为了擦亮老品牌再创新辉煌，2020年11月2日下午，由市供销总社党组书记、主任吴尚伟，理事会副主任陈清文等领导组成的调研组在宝生园公司总经理何家全和党支部书记、副总经理朱旺的陪同下，对宝生园江南西门店和宝生园总部进行了调研工作。

调研组一行首先来到宝生园江南西门店，吴主任详细了解了门店的销售情况、产品特色以及异业合作的概况等。随后，调研组前往位于南田路的宝生园总部，吴主任与宝生园公司经营班子召开了座谈会，听取了宝生园经营情况报告，了解了宝生园的发展历史、党组织情况、发展方向、存在的困难和推进举措等方面内容。

会上吴主任对“宝生园”、“生茂泰”的品牌价值给予充分的肯定，并指出，良好的历史基础更需要努力树立并经营好自己的价值。结合宝生园的实际情况，吴主任指出企业发展“开源”和“节流”同样重要，并强调企业要实现转型必须从战略上、产品本身、内部管理、人员结构等方面思考如何实现“轻资产、增效能、提销量”，让企业跟上时代发展，努力推动改革工作再上新台阶。

广州市宝生园股份有限公司

2020年11月2日